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电竞竞猜平台_棚改贷款收紧信号下 139家上市房企市值缩水2300亿

点击: 17297  编辑:电竞竞猜平台 时间:2021-01-13

7月2日央行发布的数据表明,6月份央行对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行清净减少抵押补足贷款(PSL)共605亿元。这比5月份的投放量较少了近200亿元。抵押补足贷款是棚改货币化移往的主要资金来源。

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而棚改货币化又被看作是性刺激购房市场需求、除去房地产库存的最重要因素。在此之前,6月25日,棚改贷款放宽的消息在网络上传到,有媒体报道称之为,新的棚改项目基本早已停止审核。

6月26日,不少机构公开发表研报回应了对房地产行业的忧虑。如华泰期货就回应,“新的棚改项目基本停止审核再行再加PSL放宽,或将对地产投资产生显著压力,对下半年经济走势也将产生负面影响。”在资本市场上,地产股也完全全线下跌。Choice数据表明,沪浅两市截至7月6日的139只房地产股票(证监会行业分类)中,有110只自6月25日以来呈现出暴跌趋势。

值得注意的是,PSL放宽背后,房地产公司今年来回购再融资也广泛增加,不少房地产公司自由选择发售债券融资。今年一季度,过半房产上市公司的负债率在下降,有息负债压力也在减少。

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